С 1  января  2014 года вступил в  силу Федеральный   закон   от   23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», регулирующий основания и порядок получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц, удерживаемого по ставке в размере 13 процентов:

— на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимости (в редакции Федерального закона № 212-ФЗ) позволяют налогоплательщику, не использовавшему при приобретении одного объекта недвижимости всю сумму вычета (в настоящее время это 2 млн. руб.), право получить его остаток в случае покупки или строительства другого жилья;

— на погашение процентов по целевым займам  ограничивается в новой редакции 3 млн. руб. Вместе с тем, данное ограничение не применяется в отношении целевых кредитов (в том числе при рефинансировании), полученных до 1 января 2014 года;

— для родителей и опекунов в зависимости от последующей государственной регистрации права собственности установлена возможность получения имущественного налогового вычета по расходам на покупку жилья и на погашение процентов  в отношении объектов недвижимости, приобретенных за их счет в собственность детей, которым на момент совершения сделки и возникновения у них права собственности на объект недвижимости еще не исполнилось 18 лет;

Данные положения новой редакции статьи 220 НК РФ применяются только к тем правоотношениям, которые возникли после 1 января 2014 года. Если право на получение имущественного налогового вычета возникло до указанной даты, то такие правоотношения, в том числе не завершенные на день вступления в силу данного Федерального закона, регулируются нормами НК РФ в редакции, действовавшей до внесения в них изменений.