Настоящее издание представляет собой постатейный комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», посвященный рассмотрению одной из самых сложных в теории и практике земельного права процедуре, связанной с изменением категорий земель. В правоприменительной практике представляют определенную сложность оценка обоснованности изменения категорий земель; порядок подготовки документов, необходимых для принятия решений о переводе земель и из одной категории в другую; содержание таких ходатайств и сроки их рассмотрения; процедуры внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую.
Авторы настоящего комментария дают ответ на эти и многие другие вопросы. Кроме того, в комментарии проводится анализ правового режима всех категорий земель в земельном фонде России, правовых последствий перевода земель и земельных участков из одной категории в другую для правообладателей земельных участков — граждан и юридических лиц.
Комментарий рассчитан на широкий круг заинтересованных лиц.