Начало весны принесло организациям, управляющим многоквартирными домами, новые административные штрафы:

— во-первых, ужесточена ответственность за грубые нарушения лицензионных требований. Должностным лицам УК грозит штраф в четверть миллиона рублей или изгнание из профессии на срок до трех лет. ИП и юрлица могут поплатиться штрафом от 300 тысяч до 350 тысяч рублей.

Напомним, что к грубым нарушениям относится, в частности, факт задолженности УК перед РСО в размере двухмесячного платежа по ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в МКД,- признанная самой УК или установленная судом, причем независимо от ее последующего погашения. Еще одно сравнительно «новое» грубое нарушение — некачественная работа аварийно-диспетчерской службы. Кроме того, смерть или увечье из-за некачественных услуг УК, непроведение гидравлических испытаний отопительных систем, незаключение договоров с РСО (о ресурсах на содержание мест общего пользования и прочего общедомового имущества), незаключение договора о содержании и техобслуживании ВДГО и лифтов и т.п;

— во-вторых, введена специальная ответственность за нарушение требований к обеспечению безопасности лифтов и организации их безопасного использования и содержания. Наказание — штраф до 350 тыс. руб. или даже приостановление деятельности (последнее, впрочем, маловероятно, ибо МКД должен обслуживаться непрерывно, а кто будет это делать, если деятельность виноватой УК приостановят?). Напомним, что помимо обязанности заключать договор на обслуживание и техосмотр лифтового оборудования (его незаключение — это грубое нарушение лицензионных требований), у УК есть и непосредственные обязанности по организации безопасного использования лифтов, — например, размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта стендов/табличек/наклеек с правилами пользования и способом связи с аварийной службой. Цена такой информации теперь — треть миллиона рублей.

Рассматривать дела о любых нарушениях лицензионных требований к УК МКД — и грубых, и «ординарных», — будут теперь органы госжилнадзора (ранее — суды). Правда, если ГЖН хочет отлучить управдома от профессии, дело передадут в суд: только судья вправе назначить дисквалификацию. Наказывать за нарушения требований к безопасности лифтов полномочны Ростехнадзор и суд.