Федеральным законом от 02.07.2013 № 144-ФЗ внесены изменения и дополнения в Федеральный закон от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии  малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности  субъектов Российской Федерации  или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

К основным принципам поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства органами местного самоуправления, в том числе относятся:

 доступность инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства для всех субъектов малого и среднего предпринимательства;

 равный доступ субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих критериям, предусмотренным муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства, к участию в соответствующих программах.

Органы местного самоуправления формируют инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства на территориях муниципальных образований и обеспечение ее деятельности.

Требования к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливаются в муниципальных программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства.

  В  силу ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ (в редакции от 02.07.2013 № 144-ФЗ)  субъекты малого и среднего предпринимательства  при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Преимущественное право  может быть реализовано субъектами малого и среднего предпринимательства при соблюдении условий, обозначенных в пунктах 1, 2, 4 ст. 3 Закона № 159-ФЗ.

  Оказание  имущественной  поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,  осуществляется органами  местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, на возмездной основе, безвозмездной основе или на льготных условиях в соответствии с  муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства. Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.

С учетом изложенного муниципальными программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства должны быть определены:

доступность инфраструктуры поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства для всех субъектов малого и среднего предпринимательства;

критерии, которым должны отвечать субъекты малого и среднего предпринимательства, необходимые для участия в муниципальных программах;

требования к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

условия и порядок оказания поддержки, в том числе имущественной, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.